WIEN, 1190
AU Ciel in Grinzing
absolute Toplage mit Panoramablick über Wien
Neubau
Nähe Zentrum Grinzing
Wohnfläche ca. 153,73 m²
Terrasse ca. 172,05 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2
Miete 3.028,94 - EUR / Monat zzgl. UST
Diese luxuriöse Wohnung ist eine der insgesamt 5 Eigentumswohnungen des neu errichteten Hauses in der begehrtesten Lage in den Weingärten von Grinzing, im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Sie liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet einen gigantischen Ausblick über Wien.
Exklusive Architektur, durchdachter Grundriss und hochwertiges Design schaffen ein perfektes Wohngefühl. Bei den Materialien wurde auf höchste Qualität geachtet.
Details
Miete
Betriebskosten netto (inkl. Lift)
Wohnfläche
Balkon, Loggia & Terrasse m²
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl WC
Keller
_______________________________
Baujahr
Verfügbar
Heizwärbebedarf
HWB Wert
fGEE
3.028,94 EUR zzgl. UST
584,96 EUR zzgl. UST
153,73 m²
ca.172,05 m²
3
2
2
ja
____________________________________________________________________
2018
ab sofort
B
37,84 kWh/(m²*a)(Kl.A)
0,75 (Kl.A)
Ausstattung:
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Parkettböden - Eichendielen geölt
- Sicherheitseingangstür, Videogegensprechanlage & Alarmanlage
- Alu-3-fach Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie Markise auf dem Balkon
- Klimatisierung
- Bussystem (kann auch mit dem Smartphone synchronisiert werden)
- Anschluss für Glasfaserleitungen A1 vorbereitet
- Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solareinspeisung
- Balkon mit Holzlattenrost
Angabe zur Immobilie:
Das Wohnhaus wurde 2018 gebaut und hat nur 5 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über Eigengarten oder über großzügige Terrassen. Die hauseigene Tiefgarage mit beheizter Garagenrampe bietet aussrechend Platz für Auto.
Lage: Grinzing gehört zu den begehrtesten Lagen Wiens. Viel Natur lassen die Hektik der Stadt vergessen. Jede Menge Ausflugsziele kann man direkt und bequem vor der Haustüre beginnen und mit einem Achterl Wein beim Heurigen beenden. Im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad bieten sich vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Und dennoch deckt Grinzing die täglichen Bedürfnisse mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen und Kindergärtnen perfekt ab.
Allgemeines
Bezugsfertig | Kaution 3 MMZ | Maklerprovision 2 MMZ zzgl. USt
WIEN, 1190
AU Ciel in Grinzing
Absolute Toplage und eigener Garten
Neubau
Nähe Zentrum Grinzing
Wohnfläche ca. 127, 95 m²
Terrasse ca. 38,72 m²
Garten ca. 74,77 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Miete 2.400,00- EUR zzgl. UST
Diese exclusive Wohnung ist eine seltene und einzigartige Gelegenheit in der begehrtesten Lage Wien Ihr Zuhause zu gründen!
Sie ist eine der insgesamt 5 Eigentumswohnungen des neu errichteten Hauses und liegt im Erdgeschoss des Hauses. Große Terrasse und dazugehöriger Garten verwandeln diese Wohnung in ein Unikat.
Exklusive Architektur, durchdachter Grundriss und hochwertiges Design schaffen ein perfektes Wohngefühl. Bei den Materialien wurde auf höchste Qualität geachtet.
Details
Miete
Betriebskosten (inkl.
Wohnfläche
Balkon, Loggia & Terrasse
Garten
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl WC
Keller
_______________________________
Baujahr
Verfügbar
Heizwärbebedarf
HWB Wert
fGEE
2.400,00 EUR zzgl. UST
320,94 EUR zzgl. UST
127,95 m²
ca.38,72 m²
74,77 m²
3
2
2
ja
____________________________________________________________________
2017
ab sofort
B
37,84 kWh/(m²*a)(Kl.A)
0,75 (Kl.A)
Ausstattung:
- Parkettböden - Eichendielen geölt
- Sicherheitseingangstür, Videogegensprechanlage & Alarmanlage
- Alu-3-fach Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie Markise auf dem Balkon
- Klimatisierung
- Bussystem (kann auch mit dem Smartphone synchronisiert werden)
- Anschluss für Glasfaserleitungen A1 vorbereitet
- Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solareinspeisung
- Balkon mit Holzlattenrost
Angabe zur Immobilie:
Das Wohnhaus wurde 2017 gebaut und hat nur 5 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über Eigengarten oder über großzügige Terrassen. Die hauseigene Tiefgarage mit beheizter Garagenrampe bietet aussrechend Platz für Auto.
Lage: Grinzing gehört zu den begehrtesten Lagen Wiens. Viel Natur lassen die Hektik der Stadt vergessen. Jede Menge Ausflugsziele kann man direkt und bequem vor der Haustüre beginnen und mit einem Achterl Wein beim Heurigen beenden. Im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad bieten sich vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Und dennoch deckt Grinzing die täglichen Bedürfnisse mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen und Kindergärtnen perfekt ab.
Allgemeines
Bezugsfertig | KEINE KAUFPROVISION! | Miete mit Kaufoption möglich
WIEN, 1190
AU Ciel in Grinzing
Toplage, Panoramablick über Wien
Neubau
Nähe Zentrum Grinzing
Wohnfläche ca. 127, 95 m²
Terrasse ca. 15,08 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Kaufpreis 1.220.000,- EUR
Diese exclusive Wohnung ist eine seltene und einzigartige Gelegenheit in der begehrtesten Lage Wien Ihr Zuhause zu gründen!
Sie ist eine der insgesamt 5 Eigentumswohnungen des neu errichteten Hauses und liegt im ersten stock des Hauses. Große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick über Wien.
Exklusive Architektur, durchdachter Grundriss und hochwertiges Design schaffen ein perfektes Wohngefühl. Bei den Materialien wurde auf höchste Qualität geachtet.
Kaufpreis
Betriebskosten Netto
Wohnfläche
Balkon, Loggia & Terrasse
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl WC
Keller
_______________________________
Baujahr
Verfügbar
Heizwärbebedarf
HWB Wert
fGEE
1.220.000,- EUR
267,08 EUR
127,95 m²
ca.15,08 m²
3
2
2
ja
____________________________________________________________________
2017
ab sofort
B
37,84 kWh/(m²*a)(Kl.A)
0,75 (Kl.A)
Ausstattung:
- Parkettböden - Eichendielen geölt
- Sicherheitseingangstür, Videogegensprechanlage & Alarmanlage
- Alu-3-fach Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie Markise auf dem Balkon
- Klimatisierung
- Bussystem (kann auch mit dem Smartphone synchronisiert werden)
- Anschluss für Glasfaserleitungen A1 vorbereitet
- Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solareinspeisung
- Balkon mit Holzlattenrost
Angabe zur Immobilie:
Das Wohnhaus wurde 2017 gebaut und hat nur 5 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über Eigengarten oder über großzügige Terrassen. Die hauseigene Tiefgarage mit beheizter Garagenrampe bietet aussrechend Platz für Auto.
Lage: Grinzing gehört zu den begehrtesten Lagen Wiens. Viel Natur lassen die Hektik der Stadt vergessen. Jede Menge Ausflugsziele kann man direkt und bequem vor der Haustüre beginnen und mit einem Achterl Wein beim Heurigen beenden. Im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad bieten sich vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Und dennoch deckt Grinzing die täglichen Bedürfnisse mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen und Kindergärtnen perfekt ab.
Allgemeines
Bezugsfertig | KEINE KAUFPROVISION! | Miete mit Kaufoption möglich
WIEN, 1230
Das italienische Fläir in Wien
Universal und in der U-Bahn Nähe
Neubau
Nähe U-6, Erlaaer
Wohnfläche ca. 84, 88 m²
Terrasse/Garten ca. 26,16 m²
Zimmer 3
Ausrichtung S-O
Kaufpreis 495.000,- EUR
Im Süden Wien, U-Bahn und Wienerwald Nähe!
Das Reiehnaus liegt in der neu gebauten Wohnanlage und lässt keine Komfrotwünsche offen: durchdachter Grundriss, große Zimmern, Garten, Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage neben dem Hauseingang - alles ist dabei!
Kaufpreis
Betriebskosten Netto
Wohnfläche
Terrasse/Garten
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl WC
Keller
_______________________________
Baujahr
Verfügbar
Heizwärbebedarf
495.000,- EUR
197,65 EUR
ca. 84,88 m²
ca. 26,16 m²
3
1
2
15,54 m²
____________________________________________________________________
2017
ab sofort
B
Ausstattung:
- Parkettböden - Eiche
- Sicherheitseingangstür
- Alu-2-fach Isolierverglasung und 3 Dichtebene mit außenliegendem Sonnenschutz
- Anschluss für Glasfaserleitungen A1 vorbereitet
- Fußbodenheizung, Fernwärme
Angabe zur Immobilie:
Die Wohnanlage wurde 2017 errichtet und ruft dank ihren medetiranen Baustill und Gestaltung die Urlaubsgefühle hervor. Zahlreiche Spielanrichtungen für Kinder und sehr gute Infrastruktur machen sie ideal für Familien. Jedes Haus verfügt über eigenen Garten / Patio und über Terrassen. Aus der zu der Wohnanlage gehörigen Tiefgarage kann man direket das Haus betreten.
Lage: Liesing liegt im Südwesten Wien und umfasst die Ufer des Liesingbachs vom Wienerwald im Westen bis ins Wienerbecken im Osten. Die Gegend bietet zahlreiche
Ausflugsziele. Wienerwald, Rodaum, Liesinger Bach sind geliebte Zielpunkte für Freizeit- und Sportaktivitäten.
Und dennoch deckt Liesing die täglichen Bedürfnisse mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen und Kindergärtnen perfekt ab. Das größte Einkaufszentrum Europas - SCS - ist nur 10
Minuten mit dem Auto entfernt.
Die öffentlichen Verbindungen sind perfekt: Liesinger Banhoff ist in unmittelbare Nähe und U-6 ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Allgemeines
Bezugsfertig | KEINE KAUFPROVISION!
office@revistaa.com
Tel: +43 669 17002004
Pyrkergasse 38
1190 Wien